人生何處不相逢

■範例【一之一】：到期不再續約

　台端與本人於□年□月□日所簽訂之房租租賃契約，租期將於□年□月□日屆滿，屆時該房屋不再續租，盼　台端於到期時，依約將房屋返還予本人，無任感激。

■範例【一之二】：到期不再續約

□□□先生台鑒：　　台端向本人承租□縣市□路□號□樓之房屋，租期至□年□月□日止，本人特此聲明屆期不再續租，謹請　台端屆期按時搬遷將房屋點交返還本人，特此通告，耑此　順頌　時綏

■範例【二】：到期應再訂新約，否則不再續租

　台端與本人於□年□月□日所簽訂之房租租賃契約，租期將於□年□月□日屆滿。台端如欲續租，希　台端於屆時該房屋不再續租，盼　

台端於□年□月□ 日前（註：期限可訂在到期日前半個月以上，一個月以內，不宜過長）與本人洽商重新訂約之事宜並簽妥新約，逾期未簽訂新約者，則不再出租予　台端，盼　台端 屆時依約將房屋返還予本人，無任感激。

■範例【三】：修繕義務之通知

　按本人前於民國□年□月□日向　台端承租門牌號碼□市□路□段□巷□號□樓房屋，詎於本人遷入後未達月餘，即發覺浴室內之馬桶不通，且廚房天花板 嚴重漏水，除整日滴水外，並因而導致油漆不斷剝落，影響廚房衛生甚劇。本人於□年□月□日曾以電話與　

台端聯絡，惟不見　台端採取修復措施，特再以本函催 請　台端於三日內履行民法第四百二十九條之修繕義務，逾期則本人將自行僱請水電工修復。至於修復費用，本人將逕自本月份租金中扣除，特此通知，希待見覆。

■ 範例【四】：催告給付租金

　台端向本人締約承租坐落於□市□路□段□巷□號□樓之房屋，租期自□年□月□日起至□年□月□日止，計□年，租金為每月□元，並定期於每月□日給付之。

頃查台端應給付本人□年□月份租金，迄未蒙台端依約給付，特此通知要請於文到後七日內給付租金□元，以為誠信是禱。

■範例【五】：催告給付二期租金，並預告終止契約

　台端向本人締約承租坐落於□市□路□段□巷□號□樓之房屋，租期自□年□月□日起至□年□月□日止，計□年，租金為每月□元，並定期於每月□日給 付之。

詎台端於□年□月□日以後即未依約給付租金，迄今欠租除以押租金抵償外，尚積欠達二個月以上，共計□元，為此特以本函催告台端於函到後□日內付清租 金□元，屆時如未付清，租約即行終止，不另通知。

■範例【六】：通知終止租約，並請求遷讓房屋及付清租金

　台端前向本人締約承租坐落於□市□路□段□巷□號□樓之房屋，租期自□年□月□日起至□年□月□日止，計□年□月□日以後即未曾依約給付租金，迄 今尚欠租金達二個月以上，共計□元，

雖經本人前於□年□月□日以□郵局第□號存證信函定期催告台端付清租金，惟台端迄仍未履行，特依法以本函終止租約，請 台端於函到後立即付清租金並遷讓房屋，以免訟累是禱。

■範例【七】：返還押租金之通知函

　按　台端與本人於中華民國□年□月□日所簽訂之不動產租賃契約，租賃位於□市□路□號之房屋，業已於□年□月□日屆滿，並經本人遷還房屋與　台 端。查本人於簽訂租賃契約時，

已交付　台端押租金新台幣□元，依約　台端應於租期屆滿時返還押租金於本人。

惟屢經本人催告　台端返還前述押租金，　台端均 置之不理，特此函告　台端於函到七日內，返還前述押租金與本人，以免爭訟。